Pacht - Muss Pächter Reparaturkosten übernehmen?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich pachte einen kleinen Garten und in der Gartenanlage ist ein Wasserroh geplatzt. Nun müssen alle Pächter sich die Kosten dafür teilen, ist dies Rechtens? Oder muss der Eigentümer das bezahlen?

MfG Bummelm