[biete]Zimmer frei in "Jrüner WG" Berlin PB

Zimmer frei in "Jrüner WG" Berlin PB
***2 Zimmer frei in "jrüner" 3er WG!***

####zum einen
für lumpige 159 Euro für 21 qm möbliertes ruhiges Morgen-Sonne-Zimmer mit Hochbett und sonstigen Möbeln (Schreibtisch, Schrank, Sessel, kleinen Tischen etc. Möchtest Du gelegentlich auch noch die gemütliche Wärme des behaglichen Kachelofens genießen, in diesem Zimmer ist das möglich.)


bzw. 169 Euro für 23qm Nachmittags-Sonne-Zimmer mit (Gemeinschafts-)Balkon (teilmöbliert)


jeweils plus je 40 Euronen für Strom, Gas (Rückzahlungen bei Minderverbrauch/Nachzahlung bei Mehrverbrauch)


###frei ab sofort


###Lage

Die WG befindet sich im 4. Stock des Vorderhauses eines gepflegten renovierten Altbaus in der Nähe des S-Bahnhofes Bornholmer Str. (dieser und der Prenzlberg liegen zu Deinen Füßen.)


Ein nur ca.5 min. kurzer Fußweg durch die Kleingarten-Kolonie trennt Dich vom S-Bahnhof (manchmal auch an duftenden Sträuchern vorbei). Von dort erreichst Du die Friedrichstr. in weniger als 15 min (z.B. zur HumboltUni, weitere 15 min und mit dem Reginalexpress bist Du in Potsdam). Auch in alle anderen Richtungen gibt es schnelle direkte Verkehrverbindungen mit S-, U-Bahn, Tram und Bus in alle Zentren: Zum Beispiel Richtung Berlin Zoologischer Garten-Universität der Künste/Technische Universität Berlin (U-Bahn Linie 9); den Alexanderplatz oder Kreuzberg (U8), Friedrichshain- Ostkreuz über die Ringbahn S45/46), auch die Messe Berlin am Westkreuz, oder Tegel / Pankow- für die Berliner Seen und Wälder; und den Süden wie Schöneberg /Steglitz in 20 min, selbst Mariendorf/Lichterfelde... ist in 30 Min erreichbar. Nur zur Freien Universität/ FU dauert es etwas länger, aber auch die Dahlemer Institute sind in ca. 40 min erreichbar.


###Ins ?janz jrüne?
Soll es "ist janz Jrüne" gehen, so sind außer der direkt vor dem Haus liegendem gerade erneuerten Grüntaler Promenade, mehrere gepflegte oder auch wilde Parks, die zum Joggen einladen fußmäßig zu erreichen (Humbolthain, Schönholzer Heide, Rehberge, Weißensee -Tram); und selbst ganz draußen ist man mit dem Fahrrad und der S-Bahn kostengünstig und bequem (Oranienburg/Hennigsdorf oder Bernau) schon innerhalb von 30min! Dann aber wirklich in der freien Natur.

###Action
Soll es etwas mehr Action sein, so bietet der Wochendnachtbetrieb von BVG und S-Bahnen meist einen Takt von unter 30 min und das ohne Umsteigen!


###trotzdem ruhig, da wird länger schlafen möglich!


Vom entfernten Lärm der Brücke und der hintern Wohnblock vorbei schnurrenden S-Bahnen ist kaum etwas zu vernehmen.

Dem/derjenigen, der/die länger schlafen kann und will, steht also nichts entgegen, denn, das sei hier verraten, die Sonne scheint immer nur unters Hochbett (;-)

Ich habe Erfahrungen als eine TV-Freie WG, (Bin aber kein Extrem-TV-Verächter; mit Euch möchte ich die gemütliche WG gerne fortsetzen! - Somit auch gibt es hiervon wenig Störungen.


### Sicht Nachmittags-Sonne-Zimmer mit (Gemeinschafts-)Balkon

Vom der anderen Seite der Wohnung, oder dem Gemeinschaftsbalkon geht der Blick über die Grüntaler Promenade, hinüber auf ein weites Friedhofsgelände und über die Dächer Berlins bis hinein nach Pankow. Der Ausblick wird Euch überzeugen. Schon mancher der Berliner Sonnenuntergänge, aber auch der Wolken-Himmel hat eine bleibende Erinnerung hinterlassen, übrigens auch gerade jetzt im Winter.


Balkon

Wenn es wieder warm ist, läßt sich übrigens auf dem Balkon gut speisen, in sonstigen Zeit wurde schon so manchen Abend in der Küche verbracht.


###Sicht Vormittagsonne-Zimmers /Küche Südosten

Aus den Fenster der Küche und des Vormittagsonne-Zimmers führt der direkte freie Blick hinaus zur historische "Bornholmer Brücke", (weltweit bekannt geworden durch den Mauerfall am 9.11.89, - hier wurde der Schlagbau zuerst für alle geöffnet).

Im Vordergrund übern Hof noch größere und kleinere Bäume, (von den Vögeln gern genutzt). Die Ferne markiert der Fernsehturm am Alex, das frühere Wahrzeichen der "Hauptstadt der DDR".

###Ich wünsche mir

Ich wünsche mir MitwohnerInnen ab 22, die selbstredend nett und freundlich sind und denen Zweck-WG nicht genug ist!


###Frauen oder Männer gesucht

Frauen wie Männer sind gleich willkommen. Als gemischte WG klappt es eigentlich am besten, reine Männer-WG funktioniert aber auch ganz super!

Allerdings solltet Ihr Euch zumindest noch Reste einer grün-alternativen Gesinnung bewahrt haben, damit´s beim Argumentieren auch manchmal in die gleiche Richtung geht ( ...?

###Kocherei

Da die Küche das Zentrum unserer WG darstellt, kann eine Liebe zur Kocherei nicht von Übel sein, denn gesunde und preiswerte solide Ernährung wird immer wichtiger, gerade heute. Bitte, Leute meldet Euch, wenn Ihr Lust und Zeit habt öfter mal gemeinsam zu Kochen. Es lebe der Kochwettbewerb. Um den Abwasch werden wir uns dann schon prügeln!

###Rauchen

Als Nichtraucher versuche ich möglichst tolerant zu sein. Auf das eigenem Zimmer muß Euer Rauchen nicht begrenzt bleiben! Da Geruchsspuren und die rauchige Luft ziemlich hartnäckig sein können, möchte ich Euch mit dem Hinweis auf den positiver Wind, welcher immer auf dem Balkon weht, ?in diese Richtung? einen Anreiz geben!


###ISDN- Telefon und Internetanschluß,

###Küche, Heizung, BADEWANNE

Dusche in der Badewanne ist vorhanden, genauso wie ein 2.separates WC für uns alle

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer vollständigen Küche und Geschirr, incl. Waschmaschine, Microwelle und Gasherd, Wok ...,




###Wer schreibt hier:

(TU-Student) beschäftigt sich
außer derzeit mit der MitwohnerInnensuche
hauptsächlich mit Gebäudetechnik,
mit Kommunikation(-stechnik) und Rechnern,
Webkonzeptionierung und Seitenerstellung,

aber neben dieser Spur
viel mit Sozial- und Gesellschaftspolitik,
ist außerdem Liebhaber der Berliner TANGO-Nächte (1-2x wöchentlich).

Als Ökobewußter Bürger natürlich
auch Fahrradfahrer

als TV-verächter,
Radio-Hörer und "Zeit"-ungsleser!
Jazzliebhaber,
als Junge vom Lande auch gern mal draußen (siehe oben)

Hier nochmals die Zimmer

21 qm Vormittags-Sonne-Zimmer möbliert (mit Hochbett ...) (Gasetagenheizung und Kachelofen) 159 Euro
23 qm Nachmittags-Sonne-Zimmer mit direktem Balkonzugang (Gasetagenheizung) 169 Euro
plus 40 Euronen für Strom, Gas, Kaution


Ich freue mich auf Euere Anfragen und Anrufe.

Werner 49308370
antoinebordier at gmx punkt de



Zustand: sanierter Alötbau
Kaufpreis: -
Mietpreis: 159
Ort: 13359 Berlin
Groesse: 21/23 m²
Zimmer: 2
Stellplatz: nein
Courtage: nein
Erschlossen: nein
Bewohner: max.3
Haustiere: nein
Frei ab: sofort