Boiler defekt - wer zahlt?

Hallo,
habe folgendes Problem..im Mietvertrag ist nichts über Schönheitsreparaturen geregelt. Vor einigen Wochen ist der Boiler im Bad für das Warmwasser des Waschbeckens kaputt gegangen. Nach Rückfrage mit dem Vermieter habe ich einen neuen Boiler für 95,00 € einbauen lassen. Jetzt weigert sich der Vermieter die Kosten für die Reparatur zu übernehmen.
Er sagt, "nehme ihn doch mit, wenn du mal ausziehst"..!!

Was tun??

Gehört das zu Schönheitsrep.?

Zahle ca. 511 € Miete pro Monat..

Danke für Tips...

TOM