Schule im Wohnund Geschäftsgebäude

Hallo zusammen, ich bräuchte dringend Hilfe zu Thema. Ich bin Mieter in einem Wohnhaus mit Arztpraxis im Erdgeschoss und 2 Büros im 1. St. Die beiden oberen Etagen sind mit 7 Wohnungen (ein Eigentümer) belegt. Seit einem Jahr gibt es nun in einem der Büros eine (türkische) Nachschule. Mittlerweile gibt es nun die typischen Probleme, welch ein Schulbetrieb so mit sich bringt. Lärm, Dreck, Haustür wird manipuliert und die Tür zum Hausflur steht max angelehnt. Ich komme mir eher vor wie auf einem Bahnhof. Ist denn eine Schule in so einem Gebäude zulässig? Gibt es eine Möglichkeit, Mietkürzung(?) etc. Wegzug ist natürlich die allerletzte.
Gruß tobi05