MündlicherMietvertrag?

Hallo ich lebe in einer Wohnung im Haus das bis vor einem halben Jahr meiner Oma gehört hat nun hat es mein Onkel geerbt. Am anfang lief alles normal weiter nun hat er plötzlich gesagt ich soll ausziehen weil er das Haus verkaufen will. Außerdem beschwert er sich über den Zustand meiner Wohnun (nicht dreck sonder häßliche alte Böden u.s.w) und ich soll am besten noch renovieren obwohl in die Wohnung nie etwas investiert wurde von ihm hat alles noch mein Vater bezahlt. Kann er mich von der einen auf die andere Woche rauswerfen und das dreifache der Miete verlangen? Es gibt keinen schriftlichen Vertrag aber mein Wohnen seit 26 Jahren sollte da ja wohl zählen oder?