Kündigung

Hallo zusammen,

ich würde gerne eure Einschätzung zu folgendem Fall wissen:

Ich bin vor 2 Jahren in die Wohnung meiner Partnerin eingezogen.
Da ich mietrechtlich eine saubere Lösung wollte, bestand ich darauf, mich mit in den Mietvertrag aufzunehmen. Die Mietwohnung wird verwaltet. Der Vertrag ist mit dem beauftragten Verwalter geschlossen.
Der Verwalter hat eine Zusatzvereinarung auferlegt, die von ihm, mir und meiner Partnerin unterzeichnet wurde. Die Aussgae war im Wesentlichen, dass meine Person mit in den Mietvertrag zum Tag X mitaufgenommen wird.
Der Verwalter berechnete damals 120 Euro für den Aufwand der Zusatzvereinbarung, sowie für Klingel- und Briefkastenschildaustuasch.
Der Betrag machte mich schon damals stutzig, ich habe ihn aber letztendlich bezahlt, da ich keinen Ärger mit dem Verwalter haben wollte.

Soweit so gut.

Ich habe mich nun von meienr Partnerin getrennt und möchte logischerweise nun aus dem Mietvertrag genommen werden.
Der Verwalter erläutert, dass nun wiederum eine Zusatzvereinbarung aufgelegt werden muss, die die alte Zusatzvereinbarung nichtig macht.
Er berechnet dieses mal 238 Euro.

Nun zu meinen Fragen:
- Ist es generell rechtens für eine Kündigung eine Rechnung zu stellen?
- Sind die Kosten des Verwalters nicht bereits durch die Miete abgedeckt?
- Muss ich diesen unverhältnismäßigen Betrag akzeptieren?

Er möchte von dem Betrag nicht abweichen und auch nicht verringern ( ich habe ihm angeboten, den selben Betrag, wie vor 2 Jahren zu zahlen).

Vielen Dank für eure Meinung hierzu!!!