Heizung, Reparatur verweigert

Hallo,

bei mir ist seit einiger Zeit die Heizung komplett ausgefallen. Die Temperaturen im wärmsten Raum sind bei max. 15°C. Es handelt sich um eine Zentralheizung für das ganze Gebäude, also ist der Vermieter dafür verantwortlich, dass sie geht.

Bei diesem mache ich auch schon die ganze Woche über ordentlich Dampf und vorher seit mehreren Monaten auch schon, wenn auch mit wesentlich weniger Nachdruck. Die Heizung ging bis dahin auch, wenn auch schlecht und unter der mir zustehender Leistung.

Inzwischen glaubt er die Ursache gefunden zu haben, die Heizung muss aber für etwa einen halben Tag ganz ausfallen im gesamten Haus. Er will dies aber erst machen wenn es draußen wieder wärmer ist und stellt mir solange eine Elektroheizung welche den Raum von 11°C auf 15°C bringt, den Strom dafür bezahlt er. Es leuchte mir ein, dass er nichts machen kann, jedoch sehe ich nicht ein wieso ich diese Scheiße ausbaden soll.

Der Vermieter hat angekündigt, dass er keinen Ärger machen würde wenn ich den Vertrag mit sofortiger Wirkung kündigen würde. Sobald ich eine neue Wohnung habe werde ich dies auch tun. Steht mir das Recht in diesem Fall zu kündigen nicht eh zu?

Neben des Heizproblems gibt es auch noch Schimmel im Bad.

Ich habe vor:
- Die Kaution in voller Höhe zurück zu fordern
- Für den laufenden Monat keine Miete (Mietminderung) zu zahlen, wenn sich die Lage nicht bedeutend ändert. (Die mir zustehende Leistung war auch bereits vor dem Totalausfall nicht gegeben.)

Eventuell werde ich versuchen noch eine schriftliche Erklärung von ihm zu bekommen, dass er die Heizung nicht reparieren kann und, dass der Zustand des völligen Ausfalls mindestens seit einer Woche besteht.

Ich sehe nicht was ich noch weiter tun könnte. Ich finde jedoch, dass er auf diese Weise zu einfach davon kommt.

Einen Anwalt bringt nicht wirklich was, da es eigentlich nichts gibt was ich erstreiten kann.

Was würdet ihr in meiner Situation tun?