Gutachter

hallo Tormentor,
bei Reperaturen Kostenvoranschlag von
einer Firma.

lg
edy

Hallo Mitglieder,

ich muss mal ein bisschen weiter ausholen bezüglich Gutachter ich versuche es so kurz wie möglich zu halten.

Nun seit 1 Jahr bitte ich den Vermieter die Dichtungen von allen Fenster zu erneuern, es Zieht überall rein, aber aus alle Fenster und das so gewaltig, das die Flamme einer Kerze ausgeht.

Selbst durch die Haustüre kommt extrem Wind rein, das neuste seit September 09 weicht die Isolierung der Dachschräge auf, die Schräge wird bald runter kommen.

Ständig haut- den Strom raus von 2 Zimmern, echt schlimm, im Winter bei Minus 10 Grad haben wir gerade mal wenn wir alle Heizkörper auf Stufe 5 Drehen 16 Grad in der Wohnung.

Im September 09 hat der Vermieter die Garagen – Einfahrt umbauen lassen, seit diesem Tag kann ich nicht mehr auffahren, hab dadurch ein Schaden am PKW von 360 € erlitten und nichts hat sich bis heute getan.

Noch ein Beispiel:
Die Nebenkostenabrechnung habe ich reklamiert weil der Zählerstand von Kaltwasser nicht aufgelistet war und er sag das geht mich ein scheis..... an und das müsste er nicht tun

Der Vermieter weiß über alles Bescheid Schriftlich sowie mündlich aber der Droht ständig nur.

Das ist nicht alles viele Dinge gibt es noch und ich will Ihm die Miete kürzen so kann es doch nicht weiter gehen.

MfG

Hallo Tormentor,
Was soll denn da ein Gutachter?
Er wird das gleiche feststellen,wie du.
hier ein Link:
http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung.htm
aber am besten kündigen und neue Wohnung suchen.
lg
edy

Ein Gutachter kostet zwischen 250 und 1000 €. Je nach größe der Wohnung und Anzahl der Etagen.

Das ganze würde dir aber wohl nicht viel bringen, denn dein Vermieter wird trotzdem alles abstreiten und dein Gutachten nicht anerkennen (muss er auch nicht).
Er kann dann auch ein Gegengutachten erstellen lassen, das es völlig anders auslegt als deins.

Dann müsstest du ihn wohl auf Mängelbeseitigung verklagen. Euer Gutachten hätte dann vor Gericht keinen Wert mehr, denn das Gericht bestellt sowieso einen eigenen Gutachter!

Euch hilft ein Anwalt oder eine Mitgliedschaft im Mieterschutzbund mehr und kostet auch deutlich weniger!

Als erstes kommt es darauf an, WAS für ein Mangel besteht. Geht es um Schimmelpilz oder andere Schadstoffe? Es gibt etliche verschiedene Untersuchungen, die man von einem Sachverständigen/Gutachter machen lassen kann, die dementsprechend alle unterschiedlich teuer sind. Was ist das für ein Mangel?

Gruß von providence