Grundsteuer

Hallo,
habe folgendes Problem. Ich habe meine Miete bis September 2007 als Pauschale bezahlt. Ab Oktober 2007 wurde die Miete umgestellt auf eine Betriebskostenabrechnung. War auch in Ordnung, bis auf die Grundsteuer und das Abwasser. Für mich ist jetzt aber erst einmal die Grundsteuer wichtig. Ich habe fristgemäß Widerspruch eingelegt und habe dann eine Kopie des Grundsteuerbescheides bekommen. Darin stand, daß das Grundstück als gemischt genutztes Grundstück besteuert wird. Ich muß dazu sagen, bis 1995 bestand das Gebäude aus 3 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit(Außenstelle eines Betriebes). 1995 wurde die Außenstelle geschlossen und stand bis Mitte 2009 leer. Dann wurde daraus eine 4. Wohnungseinheit gemacht. Ich schrieb jedenfalls erneut an meinen Vermieter mit der Bitte, er möge den Grundsteuerbescheid beim Finanzamt korrigieren lassen, weil es hier seit 12 Jahren kein Gewerbe mehr gibt. Desweiteren teilte ich meinen Vermieter mit, daß ich für 2008 auf keinen Fall diese überteuerten Grundsteuern bezahlen werde. Nach meinen Informationen ist der Steuerbescheid doch um einiges teurer wenn da ein Gewerbe mit aufgeführt wird. Mein Vermieter bestätigte mein Schreiben und er wollte meine Hinweise prüfen. Mittlerweile ist ein Jahr vergangen. Mein Vermieter hat sich in dieser Zeit nicht gemeldet. In der Betriebskostenabrechnung von 2008 habe ich nun wieder genau das selbe Problem mit dem Grundsteuerbescheid wie 2007. Der Vermieter läßt das einfach so weiter laufen und kümmert sich nicht darum. Was kann ich tun, wie kann ich mich wehren?
Danke schon mal im Voraus.