Gebühr für Wohnungsübergabe rechtens???

Hallo, letzten Monat fand die Übergabe meiner 2 Jahre genutzten Wohnung statt. Beim ersten Termin hatte die Hausverwaltung noch ein paar Kleinigkeiten auszusetzen, leider haben wir hier auch kein Protokoll aufgestellt. Bei dem 2. Übergabetermin wurden dann weitere Mängel festgestellt welche mir mit Pauschal mit 40€ in Rechnung gestellt wurden. Desweiteren erhob die Hausverwaltung zusätlich ein Nachabnahmegebühr von 40€. Ist dies rechtens (im Mietvertrag habe ich hierzu nicht gefunden).

Vielen Dank im Voraus.