Schimmel, wasserflecken, und mehr
toshiba hat diese Frage am gestellt
Also ich hoffe das man mir hier weiterhelfen kann.
FOlgende Situation. Mitte 2006 sind wir in die Wohnung eingezogen. Damals waren im Wohnzimmer wasserflecken über der Balkontür (trocken) und die Balkondecke hatte 2 Tropfstellen. Mieter wollte dies beheben. Es waren auch schon ein paar mal handwerker dar.
Nun sieht die situation wie folgt aus:
- Im Schlafzimmer sind an den Rändern von den Rollokästen schmimmelflecken, meist gepunktet, teilweise auch daumen groß. Behandeln dies regelmäßig mit schimmelentferner.
- Komplette Wohnung wird mind. 5 mal täglich stoßgelüftet, ansonsten werden gerade die problemmräume viel beheizt.
- im Wohnzimmer sind nun wieder starke WAsserflecken entstanden. 4 Stück an der Zahl, jeweils oberhalb der Balkontür, bis zu 60 cm breit und 10 cm hock, fühlbar feucht.
- die Balkondecke tropft an 4 Stellen (3 Stelle neu - direkt überm Balkonfenster).
- links neben dem Balkonfenster läuft das Wasser die wand runter.
- Morgen sind die Fenster immer nass.
Wie soll ich vorgehen. Was kann ich vom Vermieter verlangen. Ich möchte aber auch nicht (wenn möglich) diesem gleich die Pistole auf die Brust setzen. Ich habe jetzt gedacht, ich schreibe ihn ein Brief, liste die Mängel auf, erwarte reaktionen (frist setzen) und schlage eine Mietminderung vor bis die Probleme behoben sind. Ist das eine gute Idee? wenn ja wieviel Mitminderung.
FOlgende Situation. Mitte 2006 sind wir in die Wohnung eingezogen. Damals waren im Wohnzimmer wasserflecken über der Balkontür (trocken) und die Balkondecke hatte 2 Tropfstellen. Mieter wollte dies beheben. Es waren auch schon ein paar mal handwerker dar.
Nun sieht die situation wie folgt aus:
- Im Schlafzimmer sind an den Rändern von den Rollokästen schmimmelflecken, meist gepunktet, teilweise auch daumen groß. Behandeln dies regelmäßig mit schimmelentferner.
- Komplette Wohnung wird mind. 5 mal täglich stoßgelüftet, ansonsten werden gerade die problemmräume viel beheizt.
- im Wohnzimmer sind nun wieder starke WAsserflecken entstanden. 4 Stück an der Zahl, jeweils oberhalb der Balkontür, bis zu 60 cm breit und 10 cm hock, fühlbar feucht.
- die Balkondecke tropft an 4 Stellen (3 Stelle neu - direkt überm Balkonfenster).
- links neben dem Balkonfenster läuft das Wasser die wand runter.
- Morgen sind die Fenster immer nass.
Wie soll ich vorgehen. Was kann ich vom Vermieter verlangen. Ich möchte aber auch nicht (wenn möglich) diesem gleich die Pistole auf die Brust setzen. Ich habe jetzt gedacht, ich schreibe ihn ein Brief, liste die Mängel auf, erwarte reaktionen (frist setzen) und schlage eine Mietminderung vor bis die Probleme behoben sind. Ist das eine gute Idee? wenn ja wieviel Mitminderung.
1 Kommentar zu „Schimmel, wasserflecken, und mehr”
Ghostraider 
Das was Sie hier schon angedeutet haben, was Sie machen wollen setzten Sie doch einfach um.
Die Mietminderung brauch nicht vorgeschlagen werden sondern die wird durchgeführt.
Was Sie aber meinen "bis die Probleme behoben sind" ist eine Mietzurückhaltung die jeder Vermieter mit Kusshand annimmt, da er ja nach Schadensbehebung die zurückgehaltene Miete bekommt. Wobei bei einer Mietminderung die eingehaltene Miete nicht an den Vermieter ausgezahlt wird.
Setzen Sie sich mit einem Anwalt für Mietrecht zusammen und klären Sie die weiteren Schritte mit diesem ab.
Sicher ist sicher, so können keine Fehler unterlaufen.
Gruß
ghost
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