michaelhagel hat diese Frage gestellt
Folgendes ist pasiert:
Ich hoffe Ihr könnt mir helfen.
ich selber bin Vermieter seit 7 Monaten und habe nur Stress mit meinen Mietern.
Ich habe jetzt 2 Abmahnungen geschrieben wegen folgender Dinge:
- Nichtzahlung der Kaution in voller Höhe ( 1800€ sollen sein,1000€ haben Sie)
- Nichterfüllung der Grundstücks- und Gartenpflege sowie Winterdienst des Mietvertrages
- zum wiederholten Male zu spät Zahlung der Miete ( Kommt immer erst zwischen dem 19.ten und 26.ten )
- Beleidigung meiner Frau
Nun ich möchte Sie jetzt mit einer ordentlichen Kündigung und einer Frist von 3 Monaten kündigen. Die Gründe dafür reichen doch oder?
Das schlimme ist, das meine Mieter nicht die saubersten sind und jetzt schon anfangen, im Außenbereich die Terasse mit Müll zu belagern.
Beim Einzug hatte ich erlaubt, das 2 Katzen einziehen dürfen, jetzt wohnen da schon 5 Stück.
Bitte helft mir...Ich weiß nicht weiter und habe bei meiner Rechtsschutzversicherung noch Wartezeit.....
Kann ich so heute noch kündigen?
KANN MAN DAS SO SCHREIBEN?
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Kündigung des Mietverhältnisses
Kündigungsgrund zwecks wiederholt verspätete Mietzahlung sowie die Nichtleistung der vertraglich vereinbarten Mietkaution
Sehr geehrter Herr ......., sehr geehrte Frau ........,
Ich bedauere Ihnen mitteilen zu müssen, das bestehende Mietverhältnis hiermit ordentlich zum 30.06.2008 zu kündigen.
Gründe der Kündigung:
- Kündigung wegen Unzumutbarkeit der Vertragsfortsetzung gemäß § durch wiederholt verspätete Mietzahlung
- Nicht vollständige Zahlung der Kaution trotz Abmahnung
Mit freundlichen Grüßen
