Gilt Mietspiegel für WGs?

habe da mal eine Frage. Gilt der Mietspiegel auch für Wgs? Bei uns hat jeder in der WG einen Untermietervetrag mit dem Vemieter (warum Untermieter, verstehe ich auch nicht...) Kann man sich auf den Mietspiegel berufen bei Mieterhöhungen? In dem Mietspiegel steht nämlich, dass der Mietspiegel nicht für einzeln vermietete Zimmer gilt. Der Vermieter wohnt übrigens nicht in dem selben Haus.

Vielen Dank!!