Tolle 3,5 Zimmer Wohnung in Weingarten mit eigenem Garten

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit 85m² Wohnfläche. Durch den Hausflur geht man in das gemütliche offene Wohnzimmer, angrenzende an dieses befindet sich die offene große Essküche mit modernen Einbaumöbel inkl. aller Elektrogeräte. Durch die offenen Wohnräume gelangen Sie sowohl in das geräumige Gäste/ Arbeitszimmer wie auch in das große gemütliche Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer mit Waschbecken, WC, Wanne, Dusche sowie ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie über Ihren Hausflur. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei große abgeschlossene Kellerräume, sowie zwei Bühnenräume, eine Einzelgarage und ein großes eigenes Gartengrundstück mit ca. 70m². Außerdem befindet sich auf der Rückseite des Hauses ein Gemeinschaftsgrundstück. Ein Balkon kann bei Bedarf angebaut werden (siehe Grundrissdarstellung), wurde aber bisher noch nicht durchgeführt. Die Kosten hierfür belaufen sich nach Aussage der Nachbarn und einigen Metallbaufirmen auf ca. 8000€ Euro (komplett mit Fundament und allen Arbeiten). Das Badezimmer wurde vergrößert und erneuert, sowie die Wasserleitungen, die Elektroinstallation, die Fließen und die Sanitäreinrichtung. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung integriert. Im Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Laminat verlegt, im Flur, im Bad und in der Küche wurde gefliest. Im Flur, im Badezimmer, im Wohn- und Esszimmer, ebenso wie in der Küche sind die Wände verputzt worden. Im Arbeits- bzw. Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurden die Wände neu tapeziert und gestrichen. Alle Fenster und Türen, inklusive der Haustüre wurden komplett erneuert. Energieausweis wir am Besichtigungstag vom Eigentümer vorgelegt. Qualität der Ausstattung: Normal Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

- Einbauküche 5.000,00 € - Laminat, Fliesen - Bad mit Dusche und Wanne - Garage 9.000,00 € - Garten ca. 70 m² Informationen, die nicht in diesem Angebot aufgeführt sind, erhalten Sie von unserem Sachbearbeiter. SENDEN SIE UNS BITTE BEI INTERESSE EINE ANFRAGE PER EMAIL (Telefonnummer und Emailadresse nicht vergessen) ÜBER DIESES INTERNETPORTAL. Der zuständige Sachbearbeiter wird sich bei Ihnen melden sobald eine Besichtigung möglich ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DERZEIT NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN.

Lage

Das 6 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße bei der Scherzach. Die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins von Ihrem Sachbearbeiter. Für Rückfragen zum angebotenen Objekt und für andere Anliegen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.